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许荣茂:分拆上市体现酒店价值
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随着上周五上海外滩茂悦大酒店的正式开业,世茂集团董事局主席许荣茂又朝着自己的豪华酒店梦想迈进了一步。开业现场,许荣茂向记者透露,希望至2010年能在全国范围内逐步发展五星级酒店近20家,同时计划在2010年前分拆酒店业务在香港上市。

由世茂投资20亿元建造、全球知名的凯悦国际集团进行管理的上海外滩茂悦大酒店开业后,世茂旗下的五星级酒店数目已增至3家。许荣茂表示,该酒店如按经营收入计算,估计10年左右可收回投资。

目前,世茂在全国范围内还有多家五星级酒店在计划兴建中,许荣茂表示,未来三年世茂将努力把酒店业务做强做大,而在这之前更计划分拆酒店业务上市融资,上市地点目前考虑在香港。

许荣茂还指出,目前酒店业务占集团利润的比重还不高,并且按照现在的会计制度,报表上的酒店账面资产未能体现酒店的真正价值。“随着开业酒店数的逐步增加,明年起酒店业务的经营收入会大幅提高。此外投资酒店还要看物业升值,在上海的3家五星级酒店按成本加折旧,账面上才60亿元,但我看值200个亿。庞大的酒店资产,没有分拆出来,账面上也显不出价值。”

世茂的酒店业务现归于集团旗下香港上市公司世茂房地产(0813.HK),此前世房已披露在考虑酒店业务分拆,同时其向世茂股份(600823.SH)注入商业地产资产一事也预计在明年初完成。